Die Bewohner von Mönchengladbach warten alle gespannt auf den Bau der Arcaden. Viele hundert Menschen betrachten jeden Tag die Baustelle. Auf der Baustelle steht eine Plattform, von der aus man sich alles genau von oben ansehen kann. Viele Menschen sehen von da aus sehr gespannt und freudig auf die Baustelle runter.
Das neue Gebäude umfasst insgesamt sechs Ebenen, von denen die unteren vier für Handel und Dienstleistungen bestimmt sind. Welche Läden / Geschäfte in die Arcaden hineinkommen ist noch nicht genau bekannt, jedoch sollen es insgesamt 110 Geschäft sein.
Oberhalb der vier Handelsebenen befinden sich zwei Parkebenen mit insgesamt 550 Stellplätzen, wobei das obere Parkdeck nicht überdacht ist. Im untersten Geschoss (1. Erdgeschoss) soll ein ebenerdiger Zugang im östlichen Gebäudeteil vorgesehen sein, der die Tradition des an dieser Stelle seit Jahrzehnten bestehenden Zugangs zum „Lichthof“ fortführen soll. Im 2. Erdgeschoss soll sich ein Eingang im Bereich des heutigen Zugangs zur Theatergalerie neben dem Iduna Hochhaus und zusätzlich ein nördlicher Zugang zur Steinmetzstraße befinden (gegenüber der Ecke Steinmetzstraße/Kleiststraße). Auf der darüber liegenden Ebene (3. Erdgeschoss) soll im Eckbereich von Hindenburgstraße und Viersener Straße ein weiterer großzügiger Eingang (Haupteingang) geplant sein, der über einen Vorplatz mit Rampen- und Treppenanlagen betreten wird.
Durch die Einbeziehung der Theatergalerie und des Lichthofs fallen zwei Einzelhandelsimmobilien der Innenstadt weg, die von ihrer Struktur her nicht mehr den Anforderungen an ‚moderne‘ Einzelhandelsflächen genügen und daher zum Teil schon erhebliche Leerstände aufweisen.
Die Fassade der Arcaden wird nach Plänen des Aachener Büros ‚Kadawittfeldarchitektur‘ gestaltet.
Das Baugrundstück der Arcaden beträgt ungefähr 14.000 m², und es arbeiten zur Zeit circa 400-500 Bauarbeiter auf der Baustelle des zu bauenden Gebäudes.
Im Sommer des Jahres 2014 sollen die Arcaden eröffnen zwischen der Hindenburgerstraße , der Viersenerstraße und der Steinmetzstraße.
Yagmur Cal, Mänchengladbach, Gymnasium An der Gartenstraße